전월세 매물 부족이 장기화하면서 서울 아파트 평균 전셋값이 관련 통계 작성 이후 처음으로 7억원을 넘어섰다. 상대적으로 가격 부담이 낮았던 서울 강북권 등 외곽 지역의 전셋값 상승세도 가팔라지면서 무주택 실수요자의 주거 불안이 커지는 양상이다. 28일 KB부동산 7월 전국주택가격동향에 따르면 지난 13일 기준 서울 아파트 평균 전세가격은 7억458만원으로 집계됐다. 전월(6억9619만원)보다 1.2% 상승한 수치다. 서울 아파트 평균 전셋값이 7억원을 넘어선 것은 KB부동산이 관련 통계를 발표하기 시작한 2011년 6월 이후 처음이다. 서울 아파트 전셋값의 중위가격도 6억2667만원으로 역대 최고치를 기록했다. 지역별 평균 전셋값은 강남 11개구가 8억1104만원으로 강북 14개구(5억8685만원)의 약 1.4배 수준이었다. 다만 지난해 말 대비 전셋값 상승률은 강북 14개구가 7.43%로 강남 11개구(4.87%)를 크게 웃돌았다. 상대적으로 가격이 낮아 무주택 서민의 주거 사다리 역할을 해온 비강남권과 강북 지역까지 전셋값 상승세가 확산하고 있는 셈이다 바다이야기 pc용 . 이달 서울 아파트 전세가격은 전월보다 1.34% 올랐다. 자치구별로는 강동구가 2.45%로 가장 높은 상승률을 기록했고, 성북구(2.37%), 중랑구(2.25%), 금천구(2.19%), 강북구(2.14%), 노원구(1.89%), 광진구(1.68%) 등이 뒤를 이었다. 전셋값 부담을 피해 월세로 이동하는 수요가 늘면서 월세 시장도 불안한 흐름을 보이고 있다. 한국부동산원에 따르면 지난달 서울 아파트 월세통합가격지수는 103.98로 관련 통계 작성이 시작된 2015년 6월 이후 가장 높은 수준을 기록했다. 전셋값 상승세가 당분간 이어질 것이라는 전망도 우세하다. KB부동산이 조사한 이달 서울 전세가격 전망지수는 136.1로 집계됐다. 이 지수는 100을 넘을수록 3개월 뒤 전셋값 상승을 전망하는 의견이 더 많다는 의미다. 전월(139.5)보다는 소폭 낮아졌지만 지난 4월(132.4) 이후 넉 달 연속 130을 웃돌고 있다. 오션파라다이스 먹튀 한국은행이 발표한 이달 주택가격전망지수도 127로 2021년 9월(128) 이후 4년 10개월 만에 가장 높은 수준을 기록했다. 지수가 100을 넘으면 1년 뒤 집값 상승을 예상하는 소비자가 더 많다는 뜻이다. 이러한 가운데 정부도 조만간 전월세 대책을 내놓을 예정이다. 최근 비아파트 공급 활성화와 단기 공급 확대 필요성이 잇달아 언급된 만큼 관련 내용이 대책에 반영될 것으로 예상된다. 김윤덕 국토교통부 장관은 전날 서울 중구 대한상공회의소에서 열린 한성숙 국무총리 주재 부동산 정책 국민 대토론회에서 “현재 전월세 문제가 매우 심각한 상활”며 “비아파트 분야에서 과감한 조치가 이뤄지면 실제 1인 가구와 청년층이 생활할 수 있는 여지도 많아질 것”이라고 말했다. 이어 “비아파트 공급은 단기적으로도 효과를 낼 수 있는 중요한 수단인 만큼 활성화를 위한 구체적인 방안을 준비하고 있다. 금융·세제 문제도 빠르게 협의하는 등 국토부가 적극 추진하겠다”고 밝혔다. 하준경 대통령실 경제성장수석도 전날 SBS 라디오에 출연해 “전월세를 잡으려면 공급이 많이 이뤄져야 한다"며 "단기적으로 빠르게 공급할 수 있는 방안을 준비하고 있다”고 설명한 바 있다. ferrer">오션